Οικοδομικές Άδειες

Έκδοση & Διαχείριση Κάθε Τύπου από την PANOPSIS ENGINEERING SOLUTIONS

Τι είναι η Οικοδομική Άδεια;

Η οικοδομική άδεια αποτελεί απαραίτητο έγγραφο για την εκτέλεση δομικών εργασιών σε ακίνητα, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία. Εκδίδεται από τις Πολεοδομικές Υπηρεσίες και εξασφαλίζει τη νομιμότητα και ασφάλεια του έργου.

Πότε απαιτείται Έκδοση Οικοδομικής Άδειας;

Η έκδοση οικοδομικής άδειας είναι απαραίτητη για εργασίες όπως:

Ανέγερση, προσθήκη ή επισκευή κτιρίων
Κατεδάφιση κατασκευών
Αλλαγή χρήσης κτιρίων (όταν δεν εντάσσεται σε ΕΕΔΜΚ)
Κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, περιτοιχίσεων και περιφράξεων
Εργασίες μικρής κλίμακας με προϋπολογισμό άνω των 25.000€

Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)

Η ΕΕΔΜΚ αφορά πιο απλές εργασίες, για τις οποίες δεν απαιτείται κανονική οικοδομική άδεια. Ενδεικτικά παραδείγματα:

Εκσκαφές, αντλητικές εγκαταστάσεις, τοποθέτηση ικριωμάτων
Εγκατάσταση ανελκυστήρα, στέγαστρα, πέργκολες
Τοποθέτηση φωτοβολταϊκών, θερμομόνωσης, εξωτερικών κουφωμάτων
Διαρρυθμίσεις εσωτερικών χώρων – αλλαγή χρήσης, διαχωρισμός ιδιοκτησιών
Συντήρηση και επισκευή στεγών, όψεων, εγκαταστάσεων
Κατασκευή βοηθητικών κατασκευών σε αγροκτήματα ή ακάλυπτους χώρους

Διάρκεια ισχύος ΕΕΔΜΚ: 1 έτος (με δυνατότητα ανανέωσης για επιπλέον 1 έτος)

Εργασίες που ΔΕΝ απαιτούν Οικοδομική Άδεια

Ορισμένες εργασίες εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας, με την επιφύλαξη ειδικών τοπικών διατάξεων αλλά απαιτείται βεβαίωση του άρθρου 30. Ενδεικτικά:

Εσωτερικοί χρωματισμοί και μικρές επισκευές
Αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα
Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα ή κλιματιστικού
Μικρές διαμορφώσεις εδάφους
Τοποθέτηση σκιάστρων, τεντών, κιγκλιδωμάτων
Κατασκευή barbeque, τζακιών, φούρνων σε ακάλυπτους
Διαμόρφωση εισόδου οικοπέδου, κατασκευή πεζουλιών
Κατασκευές εξυπηρέτησης ΑμεΑ
Εργασίες εγκατάστασης εξοπλισμού σε υφιστάμενα κτίρια

Η Εξειδίκευση της PANOPSIS στις Οικοδομικές Άδειες

Η PANOPSIS ENGINEERING SOLUTIONS αναλαμβάνει υπεύθυνα:

Έκδοση οικοδομικών αδειών
Έκδοση αδειών δόμησης μικρής κλίμακας
Έκδοση βεβαίωσης με το άρθρο 30
Σύνταξη & υποβολή τεχνικών φακέλων
Συντονισμό όλων των απαραίτητων εγκρίσεων

Σχεδιάζετε ένα έργο;

Η ομάδα μας είναι έτοιμη να αναλάβει όλη τη διαδικασία για την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή της ΕΕΔΜΚ σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για προσφορά.